2001〜2011年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
大阪府
64.7万円/㎡
前年比+16.4%
大阪市西淀川区
50.4万円/㎡
前年比+8.6%
グラン・コート御幣島
大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目
/ 御幣島駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 64.05㎡の場合
相場
3,097万円
48.4万円/㎡
2,300
2,831
3,363
3,894
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,363万円
44.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グラン・コート御幣島
3,380万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,380万円 | 52.8万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,380万円 | 50.4万円 | 5階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/24 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/30 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,870万円 | 46.5万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | アトレ御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 3,600万円 | 47.1万円 | 76.45㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローレルコート御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/05 | ローレルコート御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,650万円 | 55.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/08 | グローバル御幣島駅前 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅2分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/12 | コスモ塚本C’sタワー 大阪市西淀川区歌島二丁目 | 塚本駅9分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅2分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/08 | セレッソコート塚本アクティス 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅8分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | パルメーラ姫里 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 2,998万円 | 46.6万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.4%上昇、大阪市西淀川区では8.6%上昇しています。
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